第270章 真的成伙伴了？

  第270章 真的成伙伴了？

  听到林源毫不客气的拒绝，费扬并不意外。

  “林哥，你误会我了，我并没有那么贪得无厌。这是我的方案书，你先看看？”

  说完，费扬拿出两份文件，递了过来。

  林源伸手接过，一份他交给了刘语菲，另一份他顺手翻开。

  看了几页，林源的眉头就舒展开来。

  费扬在这份计划书中，提出了他将以另一家公司作为股东，入股林源的CBD投资建设公司的方案。

  他很坦然的指出，这家作为股东的公司，其实是一家股权池公司，里面的大小股东，都是他拉拢来的，在各地具有相当能量的“朋友”。

  因此他才有信心，能搞定将来公司在各地拓展时，可能遇到的阻力。

  林源接受这家股权池公司的入股，就是在向一大群背景深厚的人分润利益，这件事一劳永逸，也是必须踏出的一步。

  同时，费扬提出了分阶段入股的计划。

  协议中约定，第一阶段这家股权池公司会出资15亿人民币，获得林源CBD投资建设公司5%的股权。

  接下去每年，接受林源考核合格的前提下，都能以5亿人民币的价格，继续增持5%的股权。

  直至第三年结束为止，最高获得不超过20%的公司股权。

  林源这家CBD优质建设公司，当前的资产规模在60亿美元左右，换算成人民币大约是500亿。

  当然，这并不意味着林源当前拥有500亿财富，因为这是撬动了基金投资，风险对赌以后的资产总额。

  可以简单理解为林源上了一个超级大的杠杆，以少量的资金，获得了一个庞大资产的操盘权。

  但是如果经营失利，名股实债的对赌协议，会让林源倾家荡产。

  （详细见160章）
  很多没经验的项目操盘者，在做这类股权融资的时候，以为自己是在向投资人借钱。

  其实并不是这样的。

  当你借一笔无论如何都必须还的钱的时候，其实本质是在向未来的自己借钱。

  举个例子就很好理解了：

  你向银行借了5万块钱，用于当前的消费。

  请问，本质是向银行借的钱吗？

  当然不是，本质是向未来的自己，借了5万块钱。

  银行只是把你未来的现金流，在当下折现给你罢了。

  也就是所谓的远期现金流折现。

  除非你有本事赖掉银行的钱，死活不还，否则向银行借钱，就是在向未来的自己借钱。

  至于赖掉银行的钱不还？在国内大多数人是没这个本事的。

  我们又没有个人破产制度！
  不管怎么说，林源手上这家资产规模500亿人民币的公司，5%的股权价值是25亿人民币。

  而费扬提出愿意用15亿人民币来购买这5%的股权，看似不公平，实则非常合理。

  因为他拥有能摆平公司发展瓶颈的“能量”，这是必须是作价算入其中的。

  否则哪来的利益和背后的人分润？

  费扬没有提出一下子就要拿走20%的股权，他把这笔交易拆成了四笔。

  第一笔的溢价最低，因为费扬还没有证明自己能做到，因此他用15亿的价格先拿走5%的股权。      然后通过证明自己的价值，再分阶段用三年时间，拿走剩下的15%股权，每一笔交易时也还是象征性的给一点投资款，也是为了规避可能出现的法律风险。

  因为他用协议锁定了公司当下的估值，将来再进行低价股权交易时，不会面临“显失公平”而导致的法律风险。

  总得来说，费扬的方案，相当于用30亿的金额，加摆平所有麻烦的资源，交换林源公司价值100亿的股权。

  从当下来看，相当于林源让出了70亿的利益。

  但是从长远来看，随着项目的盈利，这些利益是会成倍的扩张的，足以造就一大批亿万富翁。

  对此林源并不心痛分出去这么多利益，吃独食的人是走不远的。

  只要费扬真的能做到他所说的，那么这块蛋糕分出去就是完全值得的。

  其实费扬能拿出15亿来购买第一阶段5%的股权，就已经证明了他的实力不俗。

  因此，林源也愿意给他一个证明自己的机会。

  不得不说，这份方案的分寸感极强，进退之间有理有度，让人感受到充分的诚意。

  而费扬一开始说直接说要20%的股权，也是一种谈判技巧。

  先抛出一个看似不好接受的条件，降低谈判对手的预期，然后再给出一个温和的方案，就会显得好接受很多。

  这种谈判方式，也不是能随便用的，因为很容易给人一种狮子开大口的感觉，进而导致谈判对手的反感和不信任。

  而费扬一开始抛出的20%股权，到最后也没变。

  之所以让林源可接受，变的不是股权的出让比例，而是出让条件。

  总的来说，费扬在今天这场谈判中表现出的水平，绝对是让林源刮目相看。

  这和他上次与林源见面时，那副超级舔狗的模样，简直是大相径庭。

  林源合上方案书，看向刘语菲：“茜茜，你觉得这个协议怎么样？”

  他想让刘语菲能逐渐帮自己操盘国内的资产，就必须让她逐渐适应商业上的博弈。

  林源原本也不懂这些，是艾森先生过去两年时间里，时不时就对他进行填鸭式教育，才拥有了当下的眼界和能力。

  此时的刘语菲正处在一头雾水之中。

  她还只是一个刚刚步入大一的学生，拍过两部影视剧的新人。

  对于股权投资，法律，财务这些方面的知识，虽然她也在学习中，但还是知之甚浅。

  不过林源发问了，她还是回答道：“大方向上我觉得没问题，但是股权要的有点多，我觉得最多出让16%。”

  其实刘语菲并不太懂这份协议到底好不好，但是她懂林源。

  林源直接问她意见，就说明基本上他是同意了，否则他不会询问自己，而是会直接回答费扬。

  既然问题不大，但她也就是试试看，尝试一下能不能稍微帮男友砍点价。

  说这话的时候，刘语菲是不太抱希望的。

  可没想到刘语菲刚开口，费扬立刻答应道：“既然女神发话了，我当然同意，就按照你的要求来吧！”

  林源内心：“！！！！”

  “一句话你就退让4%的股权了？这可是相当于20亿啊！未来还可能再翻上好几倍的收益！”

  舔狗，还是那个舔狗啊！

  (本章完)